【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】打房拼經(jīng)濟(jì)，儘管奢侈稅已經(jīng)上路，但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅，財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示：為配合政府健全房市政策，自2010年底已著手蒐集轄區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)高漲地區(qū)短期買賣不動(dòng)產(chǎn)或預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓之成交資料，並陸續(xù)發(fā)交各分局、稽徵所展開查核。

高雄國(guó)稅局表示，進(jìn)一步指出，針對(duì)轄內(nèi)預(yù)售率達(dá)30%以上之建案、兩年內(nèi)轉(zhuǎn)手逾3次之成屋查核結(jié)果，截至2011年6月30日止已查獲漏報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得案共有19件，短漏報(bào)所得額7,011萬(wàn)元、補(bǔ)稅2,328萬(wàn)元；另該局也已掌握部分2010年轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋資料，近期將鎖定去年交易案件展開查核。

依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定：「財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之一切費(fèi)用後之餘額為所得額?！构什徽撡I賣成屋或轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋權(quán)利，只要實(shí)際有獲利所得，就應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。

高雄國(guó)稅局再次提醒，納稅義務(wù)人如去年（或以前年度）因買賣成屋及轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋實(shí)際有獲利者，在國(guó)稅局尚未調(diào)查前，可適用稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自行向戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳綜合所得稅，以免經(jīng)查獲補(bǔ)稅外，另須科處罰鍰；看來(lái)財(cái)政部查稅打房，並不因奢侈稅上路而有任何鬆懈。